fbpx
loader image

دعنا نتصل بك !

لمساعدتك على اختيار عقارك


Your search results

أهم الأسباب التي تدفعك للاستثمار في تركيا

Posted by Cayan on May 15, 2020
0

الأسباب التي تدفعك للاستثمار العقاري في تركيا

1- الأسعار المناسبة :
تتميز تركيا بأبنيتها وتصاميمها العمرانية العالية الجودة وتعتبر أسعار العقارات فيها منخفضة ومنطقية مقارنةً بالدول الأخرى هذا ما يجعلك تفضل الاستثمار العقاري في تركيا على الاستثمار العقاري في الدول الأوربية والتي تعد العقارات فيها باهظة الثمن ،
حيث أنه يمكنك إمتلاك شقة أو فيلا بمساحة كبيرة وتحتوي على 4 غرف وما فوق في تركيا ، بينما سوف تهدر أموالك من خلال شراء شقة بغرفة واحدة أو اثنتين بمساحة صغيرة وبنفس المبلغ في الدول الأوربية وأمريكا .

2 – طبيعة الطقس :
تعتبر ميزة الطقس المعتدل والطبيعة الساحرة من أهم الميزات التي تجذب المقيمين الأجانب والمستثمرين والسياح إلى تركيا ، فلا يوجد أجمل من الشمس الدافئة في الصيف والشتاء تداعب سطح البحر والأنهار ، والهواء النقي يتسلل من خلال أوراق الأشجار ليضفي المزيد من الانتعاش على هذه الأجواء الساحرة .

3– اختلاف العقارات لتتناسب مع الميزانيات :
تمتد تركيا على رقعة جغرافية واسعة ومختلفة التضاريس كالمناطق الجبلية والساحلية والغابات والمدن والقرى والمناطق حديثة الإنشاء ، وتنتشر المشاريع الحديثة في مختلف مناطقها وبإطلالات مختلفة ، وهذا الأمر يعود بالنفع على المقيمين والمستثمرين ،
حيث أنه تختلف أسعار العقارات باختلاف الموقع والإطلالة في المرتبة الأولى لتتناسب مع الميزانيات المختلفة لكل من يرغب بالإمتلاك في تركيا .

4– تكاليف المعيشة المناسبة :
تعتبر تركيا المكان المفضل لدى الجميع و منهم المقيمين الأجانب بحيث يجدونها مكاناً مناسباً للعيش وغير مكلف مقارنةً بالبلدان الأخرى ، وأهم العناصر منخفضة التكاليف فيها : الغذاء والملابس والسكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى والأثاث والأجهزة والرعاية المنزلية والصحة والنقل والاتصالات والترفيه والثقافة وخدمات التعليم وغيرها من النفقات .

5– الضرائب الميراث المنخفضة :
تعتبر ضرائب الميراث التي تفرضها تركيا على الأملاك الغير منقولة منخفضة نوعاً ما مقارنةً مع بلدان أخرى كالمملكة المتحدة على سبيل المثال التي تفرض ما يقارب 20% ضريبة إرث على من يتم نقل الميراث إليه ،
وتنخفض أو ترتفع هذه الضرائب في تركيا بالتزامن مع قيمة العقار وموقعه الجغرافي وحالة الإقامة للشخص المتوفى ، أما بالنسبة للأجانب ، تقوم الحكومة التركية بإعفائهم من الضرائب الخاصة بمعاملات نقل الإرث .

6– حق التصرف بالأملاك :
يحق لك التصرف بأملاكك المنقولة وغير المنقولة أياً كانت تلك الأملاك لك الحق الكامل ببيعها أو رهنها في الوقت الذي تريده دون أي شروط أو قيود .

7- الحصول على الجنسية التركية:
تشهد تركيا خلال السنوات الأخيرة ارتفاع ملحوظ في سوق العقارات ، حيث يقوم الأجانب من مختلف الجنسيات بالامتلاك والاستثمار بشكل كبير وذلك بسبب تعديل قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب والذي يمنحهم حق الحصول على الجنسية التركية لهم ولأطفالهم دون سن ال18 خلال فترة لا تتعدى ال3 شهور عن طريق امتلاكهم لعقار أو أكثر بقيمة 250.000 دولار .

8– الحصول على الإقامة الدائمة :
بخلاف العديد من الدول التي تفرض شروط وقيود صعبة على طالبي الإقامة فيها ، بإمكانك الحصول على تصريح إقامة دائمة من خلال امتلاكك لعقار بقيمة غير محددة وتسجيله باسمك .

9– التنقل السهل :
أصبحت وسائل المواصلات العامة جزء لا يتجزأ من حياتنا اليومية وتعتبر هذه الوسائل منخفضة التكاليف في تركيا ، ويتم العتماد عليها للوصول إلى جميع المناطق المراد الذهاب إليها ، ومن هذه المواصلات المهمة خطوط المترو والترام والمتروبوس والحافلات والقطارات الداخلية التي تصل إلى العديد من المدن التركية .

10– التاريخ التركي :
كانت ولا زالت اسطنبول مقصد الجميع بسبب سحرها وجمالها وموقعها الهام للتجار والمستثمرين ، وتتميز بتاريخها العريق ومدنها القديمة والأثرية وقصورها الساحرة التي تقص علينا حكاية أعظم السلاطين والامبراطوريات والمساجد الكبيرة والقديمة التي تردد صوت الحياة .

قائمة المقارنة

من خلال الاستمرار في استخدام الموقع، فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط. سياسة ملفات الارتباط

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close