الاستثمار الآمن في تركيا | هل تحتاج محامي عند امتلاكك عقار في تركيا ؟
الاستثمار الآمن في تركيا | هل تحتاج محامي عند امتلاكك عقار في تركيا ؟
- شهدت تركيا في الآونة الأخيرة تقدماً ملحوظاً في مجال الاستثمار العقاري وبالأخص اسطنبول .
الأسباب وراء التقدم في مجال الاستثمار في تركيا :
تعديل قانون الجنسية التركية ليصبح أكثر سهولة وغير مكلف
التطور العمراني في البلاد وبناء العديد من المشاريع الضخمة والمميزة .
تعدد الفرص الاستثمارية وتوافرها في مختلف المجالات التجارية .
الاستثمار الآمن في تركيا هل أنت بحاجة محامي لامتلاك عقار ؟
عندما نرغب بامتلاك عقارات للاستثمار أو للسكن في بلادنا فالأمر يعد بسيط ولا يحتاج في أغلب الأحيان لتوكيل محامي .
في بلادنا , يمكننا تنظيم المعاملات والقيام بالإجراءات القانونية للحصول على سند الملكية أوالطابو دون اللجوء إلى محامي .
عندما نفكر بالشراء والاستثمار خارج البلاد من الممكن أن نواجه العديد من المشاكل والمخاوف بسبب جهلنا لقوانين الدول الأجنبية .
الخطوة الأولى التي يجب علينا القيام بها عندما نفكر بالاستثمار خارج البلاد , هي توكيل محام ذو خبرة ليقوم بكافة الإجراءات اللازمة بشكل صحيح ودون أخطاء .
هل ستكون التكاليف باهظة وكيف سأعلم بما يقوم به المحامي من اجراءات وأنا لا أتكلم بلغته ؟
لحسن الحظ أنه لن يكون عليك دفع أي تكاليف للمحامي الذي ستقوم بتوكيله لدى شراء عقار في تركيا , ولن يتوجب عليك التحدث بلغته لتكون مطمئن !! كيف ؟!.
عندما تفكر في شراء عقار في تركيا للسكن أو الاستثمار الناجح كل ما عليك فعله هو التعامل مع شركة عقارية طيبة السمعة .
تتكفل الشركة العقارية بجميع التكاليف اللازمة ابتداءً من تقديم النصائح لك قبل عملية الشراء ,وانتهاءً بحصولك على عقار بسعر مميز ومناسب لإمكانياتك وخطتك الاستثمارية .
يشمل عمل الشركة توكيل محامي للقيام بالإجراءات القانونية نيابةً عنك وشخص سيساعدك في ترجمة كل ما يدور خلال عملية الشراء
يقوم فريق من المستشاريين العقاريين بتقديم الاستشارة العقارية لك قبل الشراء ومساعدتك من خلال تقديم العديد من العروض المناسبة بشكل مجاني .
المراحل التي ما بعد النصائح والتي ستقوم من خلالها بإنجاز عملية الشراء :
أولاً . كتابة العقد
- بعد الاتفاق على السعر والأقساط في حال توفرها سيتوجب على المحامي تدقيق العقد المنظم من قبل شركة الإنشاء باللغة التركية .
- يقوم فريق المبيعات الخاص بشركة العقارات بمساعدتك على ترجمة العقد وشرح مضمونه .
ثانياً . التأكد من مصداقية البائع
- تقوم الشركة العقارية بمساعدتك على اختيار العقار الأمثل وشركة إنشاء معروفة ومضمونة وذات سمعة جيدة في البلاد .
- يتم التأكد من حصول شركة الإنشاء على الموافقة العسكرية اللازمة عند شراء أي عقار في تركيا .
- تقوم بالتحقق من الحالة القانونية الخاصة بالعقار المراد شراؤه وزمن تسليمه .
ثالثاً . الشاهد على عملية البيع
- من دون وجود طرف ثالث والذي ستمثله شركة العقارات لن تكون قادر على ضمان حقك في حال حدوث أي خطأ أو مشكلة عند عملية الدفع .
- ننصحك بشراء عقار عن طريق شركة عقارية لتكون الطرف الذي سيحافظ على حقوقك .
رابعاً . استلم بسلام
- نلاحظ من خلال العديد من التجارب التي حدثنا عنها أشخاص قاموا باستلام أملاكهم على نحو خاطئ بأن خطأهم الأكبر أنهم لم يقوموا بطلب المساعدة من الناس الخبيرة بسوق العقارات في تركيا .
- لا ينتهي الأمر عند توقيع العقد , فسيتوجب على الشركة العقارية مرافقتك أثناء عملية التسليم و إتمام الإجراءات القانونية بشكل صحيح لضمان حصولك على العقار بصورة قانونية .
خامساً . امتلك عقارك وأنت في منزلك
- في حال عدم تمكنك من المجيء إلى تركيا للقيام بالاجراءات اللازمة فذلك لا يعني أنه ليس بإمكانك امتلاك عقار .
- يمكنك منح وكالة من خلال السفارة أو القنصلية التركية في بلادك للشركة العقارية التي قمت مسبقاً بالتعامل معها وهي ستتكفل بتدقيق العقود والأوراق وتوقيعها واتمام عملية الشراء بالنيابة عنك .
- في حال تواجدك في تركيا وتوجب عليك المغادرة قبل اتمام عملية البيع بإمكانك منح التوكيل من خلال أحد مكاتب كاتب العدل في تركيا .
هل سيتمكن الطرف الحاصل على التوكيل من التصرف بحرية ؟
لن تتمكن شركة الاستشارات العقارية الحاصلة على التوكيل من بيع أو شراء العقار الخاص بك دون الرجوع لكم لأنها لا تملك الحق بذلك .
بإمكان الشركة الوسيطة فقط القيام بالإجراءات القانونية التابعة لعملية البيع أو الشراء .
للتأكد من الأمر يمكنك مراجعة العقود والسند الملكية مع وجود الاسم والصورة الخاصة بك .
الحصول على الجنسية التركية .
- سنقوم بتقديم كل وسائل المساعدة لتتمكن من الحصول على الجنسية التركية بشكل مضمون وآمن .
- يمكنك الحصول على الاستشارة العقارية ومساعدة المحامي الخاص بك والمكلف من طرفنا للقيام بجميع الاجراءات اللازمة والتي ستنتهي بحصولك على الجنسية التركية .
- هل أنت مهتم بامتلاك عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية ؟
- سيقدم فريق شركتنا الخبير بالسوق العقاري كل ما أنت بحاجة إليه من نصائح مفيدة وعروض أسعار لا مثيل لها .
- يمكنك الاستفادة من خدماتنا القانونية التي توفر لك فرصة الاستثمار بأمان .
- تقدم بطلبك الآن ليقوم المستشار العقاري بالتواصل معك وتقديم الإجابات عن جميع استفساراتك وتوفير أفضل العروض المتاحة .
- خدماتنا مجانية وتمتد من قبل الشراء إلى ما بعد امتلاككم للعقار .
الاستثمار الآمن في تركيا .
