الطرق السريعة وتأثيرها على العقارات
الطرق السريعة وتأثيرها على العقارات .
هل يعتبر الطريق السريع من المزايا الايجابية عند وقوعه بالقرب من عقارك ؟
- أصبحت المواصلات العامة والخاصة جزء لا يتجزأ من حياتنا اليومية ومن المهم عند شراء عقار في اسطنبول أن يتميز بقربه من محطات المواصلات كالحافلات والترام والمتروباص وقطار الأنفاق .
- من المهم أن يتميز العقار بقربه من الطرق السريعة التي تحتوي خطوط معظم المواصلات والتي تساعدنا على الوصول إلى معظم المناطق في المدينة .
- لا يوجد أفضل من الوصول إلى الموعد في الوقت المحدد بعيداً عن الطرق المزدحمة و توفير الوقت لقضائه مع العائلة والأحبة دون الحاجة للانتظار .
- من الممكن أن يستغني البعض منا عن هذه الميزة عن طريق اللجوء إلى مساكن بعيدة عن كل ماذكرناه للحصول على بعض الهدوء والهواء النقي والاسترخاء .
- لاتزال الطرق السريعة تشكل إضافة هامة للوصول إلى تلك المناطق الهادئة واستخدامها لممارسة الحياة العملية .
أهم الطرق السريعة في اسطنبول
- طريق E5 و E80 وطريق باسن اكسبرس , من أهم الطرق السريعة التي تحتويها مدينة اسطنبول .
- يعتبر الطريقين E5 و E80 بالإضافة لكونهما خطيين دوليين , الوريد الواصل إلى قلب المدينة وذلك من خلال مرورهما بأهم المناطق فيها .
- يقوم هذين الطريقين بتخديم قسم واسع من المدينة ويحتويان على أهم وسائل المواصلات ويستوعبان الجزء الأكبر من حركة السير .
- يربط الطريق ” باسن اكسبرس ” طريقي E5 و E80 ببعضهما ويعتبر من أهم الطرق التجارية في اسطنبول .
الطريق السريع E5
ينطلق الطريق E5 من منطقة بويوك تشكمجة في القسم الأوربي مروراً ببحيرتها ويكمل طريقه إلى بحيرة كوتشوك تشكمجة وصولاً إلى منطقة زيتون بورنو بالقرب من مركز المدينة .
يندمج بالطريق السريع O-1 والذي ينتهي في منطقة كادي كوي من القسم الآسيوي ويتوسطه جسر 15 تموز .
يحتوي طريق E-5 على أهم خطوط المواصلات في المدينة ” خط المتروباص ” ويعد الطريق الوحيد الذي يمر بأكثر مناطق المدينة حيويةً .
الطريق السريع E-80″ TEM”
لا يعتبر الطريق E-80 مهماً فقط ضمن اسطنبول , وإنما يشمل العديد من المدن خارج اسطنبول .
يمكننا القول بأنه الطريق السريع الأطول في اسطنبول , و ينطلق من منطقة ” أدرنه ” بجانب الحدود البرتغالية و التركية انتهاءً بمدينة ” ميرزافون ” واحدة من المدن السياحية الهامة الواقعة في منتصف تركيا من القسم العلوي بالقرب من البحر الأسود .
يمر الطريق السريع E-80 بالعديد من المناطق الهامة إبتداءً من القسم الأوربي وانتهاءً بأهم مناطق القسم الآسيوي مروراً بجوار غابات بلغراد ويتوسطه عند كضيق البوسفور جسر ” السلطان محمد الفاتح ” .
الطريق السريع ” باسن اكسبرس “
يعد هذا الطريق جزء من الطريق السريع O-7 ويعتبر من أهم الطرق التجارية والسكنية , كما يحتوي على العديد من المشاريع الاستثمارية .
ينطلق هذا الطريق من إحدى نقاط الطريق السريع E5 ويكمل طريقه مروراُ بالطريق السريع E80 و ينتهي عند إحدى نقاط الطريق السريع O-7 .
يعتبر طريق ” باسن اكسبرس ” من اهم الطرق الحيوية والذي يحتوي على جانبيه العديد من المناطق السكنية والتجارية حديثة الإنشاء .
يؤدي الطريق السريع O-7 إلى مطار اسطنبول الثالث و يعد أيضاً من الطرق السريعة المهمة في اسطنبول .
يشكل الطريق السريع O-7 قوساً يصل بين الطرفين الأوربي والآسيوي مروراً بالجزء العلوي من اسطنبول ويتوسطه ” جسر السلطان سليم ” .
نبذة عن منطقة باسن اكسبريس
تقع منطقة باسين اكسبريس في القسم الأوروبي من اسطنبول بالقرب من بحيرة كوتشوك تشكمجه
تتشكل باسن اكسبريس من المناطق المحيطة بالطريق الذي يصل بين أهم طريقين مواصلات في إسطنبول وهما : E5 و E80″ TEM”
بفضل الازدهار العمراني في المنطقة وعزم الحكومة على تطويرها , تم إنشاء العديد من المشاريع المختلفة التجارية منها والسكنية .
تم بناء العديد من المراكز الاجتماعية والصحية والتعليمية كالفنادق والمدارس والجامعات والمشافي , والمراكز الترفيهية التجارية كالمولات ومراكز التسوق .
تتابع الشركات الإنشائية رسم المزيد من المخططات لمشاريع مستقبلية في هذه المنطقة بالاشتراك مع مخططات الدولة .
تتضمن المخططات ” خط مترو ” يساعد على الوصول إلى باقي أجزاء المدينة بشكل أسرع عن طريق شبكة المترو المتصل بها .
الطرق السريعة وتأثيرها على العقارات .
- نستنتج مما ذكرناه سابقاً بأنه من المهم امتلاك عقار بالقرب من الطريق السريع وذلك لما يحمله من مزايا إيجابية بالإضافة لكونه من الخصائص الهامة التي ستتسبب في ارتفاع ثمن العقار فور خروجه من مرحلة الإنشاء .
- هل أنت مهتم بامتلاك عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية ؟
- سيقدم فريق شركتنا الخبير بالسوق العقاري كل ما أنت بحاجة إليه من نصائح مفيدة وعروض أسعار لا مثيل لها .
- يمكنك الاستفادة من خدماتنا القانونية التي توفر لك فرصة الاستثمار بأمان .
- تقدم بطلبك الآن ليقوم المستشار العقاري بالتواصل معك وتقديم الإجابات عن جميع استفساراتك وتوفير أفضل العروض المتاحة .
- خدماتنا مجانية وتمتد من قبل الشراء إلى ما بعد امتلاككم للعقار .
الطرق السريعة وتأثيرها على العقارات .
