fbpx
loader image

دعنا نتصل بك !

لمساعدتك على اختيار عقارك


Your search results

قانون الميراث وضريبة الميراث في تركيا

Posted by Cayan on May 14, 2020
0

قانون الميراث وضريبة الميراث في تركيا

الكثير ممن يقومون بالامتلاك في تركيا بهدف الإقامة أو الاستثمار ليس لديهم أدنى فكرة عن القانون الميراث التركي , لذلك يسعدنا أن نقدم لكم المعلومات المهمة التي يجب عليكم الاطلاع عليها و معرفتها قبل اتخاذكم لقرار التملك في هذا البلد .

السياسة المتبعة في قانون الميراث في تركيا :

بكل بساطة تعتمد سياسة قانون الميراث في تركيا على موقع العقار ، وبذلك ينطبق القانون التركي على أي عقار موجود على الأراضي التركية حتى ولو كان ملكاً لفرد أجنبي .

والسياسة الأخرى هي أن الأملاك المنقولة يتم اعتماد قانون البلد الأصل لتطبيق قوانين الميراث عليها ، أي أنه يتم تطبيق القوانين الخاصة بالبلد الذي تعود جنسية صاحب العقار المتوفى له للقيام بمعاملة تحويل الملكية ، بينما تقوم الحكومة التركية باتباع القانون الخاص بها فيما يخص الأملاك غير المنقولة ومنها العقارات .

أحقية الميراث بحسب التسلسل :

عندما لا تكون هنالك وصية مصدقة بشكل رسمي ، يتم تحديد الورثة الأحق قانونياً للممتلكات الغير منقولة بحسب الترتيب التسلسلي العائلي كما هو موضح :

يتم تحديد الزوج أو الزوجة والأبناء إن وجدوا على أنهم أول الورثة والذين سيحثلون على حصص محددة بشكل قانوني
وفي حال عدم وجود أبناء للشخص المتوفى ، يتم تخصيص حصص محددة من الميراث للأب والأم ، وفي حال لم يكونا على قيد الحياة ينتقل الميراث إلى الأشقاء باعتبارهم الأقرب من بعد الأب والأم ، وبحسب القانون التركي للتوريث ، يعتبر الأحفاد وأولاد الأحفاد آخر الورثة للشخص المتوفى .

وكحال معظم البلدان ، إذا لم يتم العثور على أي شخص على قيد الحياة من أقرباء الشخص المتوفى أو عائلته كالزوج أو الزوجة ، أو إن لم يكن لديه أقرباء أو زوج / ة في الأصل ، تذهب ممتلكات هذا الشخص كلها للحكومة التركية .

ضريبة الميراث في تركيا :

تقوم الحكومة التركية وفقاً لضوابط قانونية بفرض ضريبة ميراث على الممتلكات الغير منقولة للشخص المتوفى .

تعتبر ضرائب الميراث التي تفرضها تركيا على الأملاك الغير منقولة منخفضة نوعاً ما مقارنةً مع بلدان أخرى ، وتنخفض أو ترتفع هذه الضرائب بالتزامن مع قيمة العقار وموقعه الجغرافي وحالة الإقامة للشخص المتوفى ، بحيث تتراوح بين 1% إلى 30% .

متى يتوجب دفع ضريبة الميراث :

بتوجب دفع الضريبة بحسب القانون التركي في شهري أيار وتشرين الثاني من كل عام و خلال مدة أقصاها 3 سنوات .

الوصية في تركيا :

كحال العديد من البلدان حول العالم فبإمكان أي شخص كتابة وصية يحدد فيها الأشخاص الذين يرغب بترك أملاكه لهم ويبين قانون الأحوال المدنية في هذه البلاد كيفية التعامل مع الوصية :

لكتابة وصية يتم الاعتراف بها قانونياً يتوجب على الأشخاص الأجانب تحضبرها بما يتوافق مع القانون التركي .

ومن بعض الشروط الواجب توفرها وفقاً للقانون التركي لكتابة أي وصية هي أن يتخطى الشخص الكاتب للوصية سن الخامسة عشر وأن يكون عاقلاً راشداً .
ويمكن لكاتب الوصية تصديقها لدى كاتب العدل وتوقيعها أمام شاهدين . وبإمكانه كتابتها بخط يده أو تلقينها بشكل شفهي ، ومن الأمور المهمة والجدير ذكرها أنه من الواجب أن تحمل الوصية التاريخ الذي كتبت فيه بالتفصيل وتوقيع صاحبها ومن ثم تسليمها لكاتب العدل أو المحكمة

قائمة المقارنة

من خلال الاستمرار في استخدام الموقع، فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط. سياسة ملفات الارتباط

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close